Провели первый Градостроительный совет, - написал в своем Телеграм-канале Вячеслав Федорищев.
Заседание получилось непростым, с серьезной дискуссией. Акцентировали внимание на ключевых вопросах – мы не можем позволить себе допускать ошибок прошлого.
Эксперты, застройщики, чиновники – важна слаженная работа всех в едином ключе. Только так мы сможем делать наши города комфортнее для жизни.
Обсудили новые подходы в градостроительной политике и вопросы комплексного развития территорий. Теперь – все по четким правилам, которые помогут избежать прежних проблем.
Официально вступило в силу Постановление Правительства, которым утверждено Положение об особенностях КРТ в Самарской области. Эти изменения – ответ на реальные запросы. Мы проанализировали, что тормозило проекты раньше, и устранили эти барьеры.
Раньше, например, сначала определялись границы КРТ, затем участок выставлялся на торги, и только потом застройщик сталкивался с различными проблемами – в ЖКХ, транспорте и социальной инфраструктуре. Все это происходило из-за отсутствия полноценного анализа территории.
Теперь – иначе. Ключевые решения согласовываются с профильными ведомствами заранее, еще до конкурса. Это ускоряет процесс, сокращает инвестиционный цикл и исключает непредвиденные ограничения.
Еще одно новшество – обязательное создание архитектурно-градостроительной концепции, так называемого мастер-плана. Это документ, в котором прописаны все аспекты проекта: от инфраструктуры до транспортной доступности.
Ответственным органом определили наше министерство градостроительной политики.
На совете застройщики представили два проекта КРТ в Самаре. Каждый из них мы детально разобрали, обозначили замечания.
Работа предстоит большая, но цель ясна: сделать наш регион комфортнее, современнее, удобнее для жизни. Так и будем действовать.
Источник Телеграм-канал Вячеслава Федорищева
