Главная / Новости / #ОбъясняемРФ: как делится ипотека при разводе?

Общество#Жилье#Финансы#Общество

#ОбъясняемРФ: как делится ипотека при разводе?

192

Фото: pixabay.com

Объясняет официальная страница портала госуслуг обо всех видах господдержки для родителей.

По соглашению 
Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности. Банк может не дать согласие на раздел — например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит.

По брачному договору
Если оформить его до ипотеки, то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов. 

Через суд
При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам, и кредит тоже будут выплачивать оба супруга. Или один из них получит квартиру и будет сам вносить платежи без возможности разделить их в будущем. 

Варианты раздела ипотеки

  • Жилье и кредит делятся поровну.
  • Жилье продается, а кредит погашается.
  • Жилье и кредит переоформляются на одного супруга с согласия банка.
  • Один из супругов отказывается от доли и кредита, жилье получает другой — он и платит ипотеку.
  • Жилье считается личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит — как и кредит.

Что нужно учесть

  • Если жилье купили в браке, по умолчанию оно общее и подлежит разделу — даже если ипотеку платит один супруг. 
  • Кредит делится в той же пропорции, что и жилье. 
  • Если супруги созаемщики, банк может требовать платежи с любого из них.
  • Если ипотека оформлена до брака, жилье и кредит не делятся при разводе. Но второй супруг может потребовать половину платежей, которые вносились за время семейной жизни.

Источник Объясняем.рф

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

25 июня 2022 года

12:20 / Отдых Куда отправиться в отпуск? 12:06 / Общество Трава по пояс 11:53 / Общество Чтобы было красиво и безопасно 08:30 / Отдых День молодёжи в Тольятти – уже сегодня! 08:00 / Происшествия Объявлен жёлтый уровень опасности. С 25 по 29 июня в Самарской области сохранится высокая пожароопасность лесов 4 класса 00:00 / Культура Игорь Комаров поздравил с открытием I Всероссийской детской Фольклориады, где принимает участие Самарская область

24 июня 2022 года

23:00 / Здоровье В Госдуме предложили обеспечить бесплатными лекарствами больных ишемией 22:15 / Экономика В ОЭЗ «Тольятти» появятся два новых резидента 21:30 / Общество Электричка на «Грушу». Обнародовано расписание движения пригородных поездов на период проведения фестиваля авторской песни имени Валерия Грушина 20:45 / Общество В Жигулевске прошли учения по тушению лесных пожаров